Tag boligadvokat med på råd, når du køber bolig

Er du på vej ind på boligmarkedet som førstegangs køber, er der en del fakta, du bør have styr på. Det vigtigste af dem alle er, at ejendomsmægleren ikke er din ven. Ejendomsmægleren kan sagtens være interesseret i at finde en bolig til dig, som svarer til dine ønsker og behov, og virke meget opsat på at vise dig mange boliger. Men du må ikke misforstå denne interesse, og mistolke den som interesse i, at du træffer den rette beslutning. Her er udelukkende tale om interesse i at sælge en bolig til dig, uanset om det er det rigtige for dig.

Selvom ordet ”mægler” indgår i begrebet ”ejendomsmægler”, er ejendomsmægleren udelukkende sælgers mand. Mægler får sin indtjening ved at sælge så mange boliger til så høj en pris som muligt, på den kortest mulige tid. Derfor vil mægler typisk ikke videregive flere oplysninger omkring boligen, end han eller hun er absolut forpligtet til ifølge loven. Dette betyder, at du selv er ansvarlig for at sætte dig ind i forhold omkring handelen og boligen, som måtte have indflydelse på din beslutning. Og derfor er det meget vigtigt, at du fra begyndelsen allierer dig med en boligadvokat, som kan varetage gennemlæsning af dokumentation omkring ejendommen, således at du undgår at gå i de mest kendte fælder.

Boligadvokaten – din bedste ven, når du køber bolig

Du kan betragte din boligadvokat som din pendant til sælgers wingman, som er ejendomsmægleren. Boligadvokaten kan, i løbet af de fjorten dage, et advokat forbehold typisk forløber over, sætte sig grundigt ind i al den dokumentation, som omgiver boligen og handelen. Boligadvokaten kan derefter rådgive dig omkring købet, så du ikke er i tvivl om, hvad du skriver under på. Der ud over hjælper boligadvokaten gerne med udfærdigelse og tinglysning af skøde.

Du kan læse mere – og finde din boligadvokat – på eboligadvokat.dk

Få hjælp til afvænning på et misbrugscenter

Misbrug og afhængighed er to store tabuer i vort samfund. Afhængighed af eksempelvis stoffer (både hårde stoffer, så som kokain eller heroin, eller euforiserende stoffer som hash eller marijuana), alkohol, receptpligtig medicin, mad,cigaretter eller spil betragtes som et tegn på kontrol tab. Og i dagens Danmark er selvkontrol en af de vigtigste egenskaber, et menneske kan besidde.

Få sat ord på misbruget

Derfor er det meget svært at tale om misbrug, selv om eksempelvis alkoholisme eller pille afhængighed er meget store problemer i den vestlige verden. Uanset om man er direkte misbrugsramt, eller om man lever i et tæt forhold til en misbrugsramt og afhængig person, er det dog vigtigt at kunne tale om problemet.

En alkoholiker eller pille misbruger vil ikke kunne erkende sit problem rationelt og emotionelt, førend der kan herske åbenhed derom. En stor del af afhængighedens og misbrugets anatomi er nemlig at muliggøre et vist selvbedrag – den misbrugsramte bilder sig selv ind, at der ikke er noget problem.

Det er dog ikke altid, at det lykkes lige godt i forhold til omverdenen – især ikke, når det handler om den nære familie. Hvis du er i et forhold med en misbruger, bør du derfor altid gribe ind over for misbruget, så det ikke udvikler sig. Det vil et misbrug nemlig altid gøre, hvis der ikke skrides til handling.

Du bør dog ikke stå alene med denne opgave. Det er vigtigt, at du får flere ”vidner” med på vognen – eventuelt venner og kolleger, eller andre familiemedlemmer. Og så kan du med fordel søge professionel hjælp til håndtering af den svære konfrontation, samt planlægning og håndtering af det videre forløb, hos et professionelt misbrugscenter.

Effektiv misbrugsbehandling på Behandlingscenter Stien

Hos Behandlingscenter Stien kan misbrugsramte gennemgå behandlingsforløb på typisk fem ugers varighed, i hvilke der indgår intensiv terapi og afvænning. Læs mere på behandlingscenter-stien.dk

Giv dit trægulv en chance til med en gulvafslibning i Brøndby

Er dit trægulv så slidt og grimt at se på, at det fylder dig med ærgrelse, hver gang du går ind i din stue? Så bør du overveje at starte på en frisk med en grundig gulvafslibning.

Hvorfor skal jeg vælge en gulvafslibning?

En grundig og effektiv gulvafslibning kan få selv det mest triste og slidte gulv til at live op igen med fornyet kraft. Langt de fleste trægulve kan tåle – og faktisk have rigtig godt af – en gulvafslibning, når de er nået det stadie af slitage, hvor de trods hyppig og grundig gulvvask stadig fremstår nussede, snuskede og beskidte. Det er nemlig umuligt at få det nedtrådte skidt og støv, som har sat sig fast i træværkets fibre, væk ved almindelig vask. Og det samme gælder for de skæmmende skjolder og pletter, som opstår, når man spilder farvede væsker som for eksempel saftevand, rødvin eller kaffe på det slidte gulv.

Hvor den beskyttende hinde af sæbe eller olie tidligere bevirkede, at væsken let kunne tørres bort med en klud, vil du opleve, at væsken i stedet suges ned i gulvets overflade og bliver siddende dér. Disse skønhedspletter er med til at gulvet til at se snavset og ujævnt ud. Og de kan kune fjernes ved en grundig gulvafslibning.

Gulvafslibning – en skånsom behandling

Til alt held er disse grimme pletter og misfarvninger kun overfladiske, så selv om de ser slemme ud og gør gulvet utroligt grimt at se på, stikker de sjældent dybere end et par millimeter. Og da en gulvafslibning netop allerhøjst fjerner de øverste 1 – 2 millimeter af træværkets overflade, er dette fuldt tilstrækkeligt til, at trægulvet bliver smukt og ensartet at se på igen.

Samtidig kan en gulvafslibning gøre gulvet glat og behageligt at betræde, i stedet for at man skal trækkes med småskrammer og eventuelle splinter, som ødelægger strømper og sokker.

Bliv klogere på gulvafslibning på Gulvkanonen.dk